省直公積金貸款額度=（主貸人公積金余額+共同借款人公積金余額）*20倍*繳存年限系數(shù)*剩余繳存年限系數(shù)（此系數(shù)為1）。關于南昌公積金貸款額度計算公式的問題，具體和小編一起來看看吧，希望對大家有所幫助。

一、南昌如何計算公積金貸款額度

省直公積金貸款額度=（主貸人公積金余額+共同借款人公積金余額）*20倍*繳存年限系數(shù)*剩余繳存年限系數(shù)（此系數(shù)為1）。

二、南昌公積金貸款政策

多子女家庭認定

家庭子女數(shù)量為二個及以上的為多子女家庭。

貸款最高額度

單繳存職工公積金貸款最高額度為70萬元，雙繳存職工(夫妻雙方)公積金貸款最高額度為80萬元；單繳存職工多子女家庭公積金貸款最高額度為84萬元，雙繳存職工多子女家庭公積金貸款最高額度為96萬元。

執(zhí)行時間

公積金貸款政策調整自2023年5月4日起執(zhí)行，商品房以購房合同備案時間為準，存量房以契稅完稅憑證載明時間為準，商轉公業(yè)務以受理時間為準。

多孩家庭貸款申請材料

多孩家庭申請公積金貸款，除申請公積金貸款所需材料外，還需提供多孩證明材料(多子女的醫(yī)學出生證明或載明多子女關系的居民戶口簿等其他證明材料)。

貸款額度計算方式

公積金貸款額度的確定方式，是根據借款人的公積金繳存狀況、賬戶余額、繳存時間及剩余繳存年限等因素綜合判斷可貸款額度及還款能力，即：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)×30倍×繳存時間系數(shù)×剩余繳存年限系數(shù)。

多子女家庭貸款額度在最高貸款限額基礎上上浮20%，即：貸款額度=(借款人公積金賬戶余額+共同借款人公積金賬戶余額)×30倍×繳存時間系數(shù)×剩余繳存年限系數(shù)×(1+20%)。

符合住房公積金貸款條件的多子女家庭，購房時申請住房公積金貸款的，貸款額度上浮20%，但月還款額仍不能超過家庭月收入的60%，購買首套普通住房(含商轉公貸款)，最低首付比為20%，購買二套普通住房(含商轉公貸款)，最低首付比為30%。

貸款額度計算舉例

1、符合多子女家庭條件的，借款人公積金賬戶余額為1萬元，累計繳存次數(shù)為30個月，貸款額度計算公式=1萬元×30倍×1×(1+20%)=36萬元，則貸款額度為36萬元。

2、符合多子女家庭條件且為單繳存職工的，借款人公積金賬戶余額為3萬元，累計繳存次數(shù)為30個月，貸款額度計算公式=3萬元×30×1×(1+20%)=108萬元，因多子女家庭且單繳存職工貸款最高額度為84萬元，則貸款額度為84萬元。

3、符合多子女家庭條件且為雙繳存職工的，借款人公積金賬戶余額為3萬元，累計繳存次數(shù)為30個月，貸款額度計算公式=3萬元×30×1×(1+20%)=108萬元，因多子女家庭且雙繳存職工貸款最高額度為96萬元，則貸款額度為96萬元。

4、通過貸款公式計算后，月還款額仍不能超過家庭月收入的60%、購買首套普通住房(含商轉公貸款)，最低首付比為20%，購買二套普通住房(含商轉公貸款)，最低首付比為30%。

三、公積金貸款可以貸多少錢？

公積金貸款額度視情況而定，具體情況如下：

1、使用住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額為60萬元；

2、使用住房公積金申請住房公積金貸款，申請貸款時正常繳納補充住房公積金的，貸款最高限額為50萬元；

3、如果使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，并且或其配偶在申請貸款時正常繳納補充住房公積金，貸款最高限額為70萬元。